Traitement des copropriétés en difficulté

Première journée

PRÉSENTATION DES PARTICIPANTS ET DE LEURS ATTENTES

LES ENJEUX ET LES FONDEMENTS DES POLITIQUES PUBLIQUES A DESTINATION DES COPROPRIÉTÉS EN DIFFICULTÉ

• Historique des interventions publiques : fondement et légitimité d’intervention
• Chiffres clés sur les copropriétés : qu’est ce qu’une copropriété en difficulté ?
• Etat des lieux des interventions sur les copropriétés en difficulté

Intervenante : Marie-Annick LANNOU Consultante en socio économie de l’habitat

LES DISPOSITIFS D’OBSERVATION ET DE SUIVI DES COPROPRIÉTÉS

• Le repérage et les sources mobilisables
• La qualification des copropriétés en difficulté : champs couverts, construction des indicateurs, partis pris, limites
• Echanges et débat

Intervenants : Marie - Annick LANNOU et Nicolas CLEMENT Consultant

LES DISPOSITIFS ET MODES OPÉRATIONNELS

• Les différentes logiques d’intervention : de l’assistance à la substitution
• Les dispositifs supports ou cadre : objectifs, logique, champ d’application, modalités opérationnelles :
  • OPAH copropriété
  • Plan de Sauvegarde
  • Etat de carence
  • Mise en sécurité des immeubles collectifs
• Les modalités d’intervention par thème (gestion, réhabilitation, transformation de la propriété, solvabilisation , GUP..)

TABLE RONDE AVEC LES PARTENAIRES INSTITUTIONNELS

• Les principes et les modalités d’intervention de chaque partenaire (ANAH, Ministère…) : les récentes évolutions de l’intervention de l’ANAH.
• Les acquis et les perspectives ; le groupe de travail en cours, les bilans effectués…

Intervenants pressentis : Cécile RICHARD DGALN et Didier BRAVACCINI ANAH

Deuxième journée

UN PROJET DE REQUALIFICATION URBAINE  D’UN QUARTIER EN COPROPRIÉTÉ : GRIGNY 2

• Présentation du site et de ses particularités
• Historique et évolution des interventions publiques : pourquoi la situation actuelle, qu’est ce qui a évolué et a permis de refonder un nouveau projet, quels enseignements, quelles nouveautés, quels leviers ?
• Explication du projet de rénovation urbaine, de ses grands principes et modes d’action, articulation de l’intervention sur les copropriétés avec les autres composantes du projet global (Hlm, aménagement, transport)
• Analyse du dispositif  de pilotage et de conduite de projet

Intervenant pressenti : Cyrille LEWANDOWSKI
Chef de projet Grigny 2 au GIP DE GRIGNY ET VIRY CHATILLON

ÉCHANGES ET DEBAT

L’INTERVENTION DE L’ANRU

• Modalités d’intervention de l’Anru sur  les copropriétés dans le cadre du PRU
• Débat et échanges sur la prise en compte des copropriétés dans les projets de rénovation urbaine : portage, résidentialisation…
• Perspectives d’évolution, questionnements…

Intervenant : Franck CARO ANRU

DÉBAT ET CLOTÛRE DES TRAVAUX

Les deux journées seront animées par Marie-Annick LANNOU Consultante en socio économie de l’habitat